商業

土地農地目錄總覽
一.認識土地及各類土地相關規定
1.土地之類別----土地法上之分類
2.土地之類別----都市計畫法上之分類
3.土地之類別----區域計畫法上之分類(十種使用區)
4.土地之類別----區域計畫法上之分類(十八種使用地)
5.土地之類別----權屬上之分類
6.非都市土地編定與管制問與答(一)
7.非都市土地編定與管制問與答(二)
8.非都市土地編定與管制問與答(三)
9.製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知
10.認識地價
11.認識土地徵收
12.認識區段徵收
13.認識鑑界
14.認識地籍圖重測
15.公共設施保留地與公共設施用地之區別
二.土地相關資訊查詢
1.都市計劃查詢
2.地籍測量資料查詢
3.公 告 土 地 現 值 資 訊 查 詢(含公告現值、公告地價、土地增值稅試算等)
4.法拍土地公告查詢
5.土地買賣應注意事項&合格地政士查詢
6.土地買賣資訊網站連結
三.土地分割、合併
1.土地合併
2.土地分割
3.公共設施用地及逕為分割
4.耕地分割執行要點
5.耕地分割常見問題問與答(一)
6.耕地分割常見問題問與答(二)
7.耕地分割常見問題問與答(三)
8.耕地分割常見問題問與答(四)
四.農地與農舍
1.農業用地之認定範圍及標準
2.農地買賣Q&A
3.農業用地興建農舍辦法
4.農地興建農舍(豪華別墅)之基本規定
5.取得農地農發條例修正前與農發條例修正後興建農舍之規定一覽表
6.台灣地區、農舍興建之法源及標準
7.【建地興建別墅】與【集村興建之農舍】的比較分析
8.農業用地作農業使用認定及核發證明辦法
9.申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法
10. 有關農民將農地信託予他人，其得否再持該筆已信託之農地申請參加農保？又受託人或其同戶直系血親得否持該筆農地申請參加農保?
11.最新消息 ------增訂農業發展條例條文（99.12.09）
五.各種疑難複雜土地
a.耕地三七五租約土地
1.耕地三七五租約
2.耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲? ------釋字第 580 號(解釋文)
3.耕地三七五減租條例約滿收回須補償承租人等規定違憲? ------釋字第 580 號(理由書)
4.耕地三七五減租條例第19條第2項所稱「耕地」及「自耕地」之認定事宜----釋字第 580 號(處理實務)
b.時效取得土地(地上權)
1.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(一)
2.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(二)
3.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(三)
4.時效取得地上權登記審查要點&修正對照表(四)
5.內政部限制共有人時效取得地上權違憲
c.共有土地
1.土地法第三十四條之一執行要點
2.修正土地法第三十四條之一執行要點第6點規定暨相關事宜
3.函詢土地共有人是否行使優先購買權並限期為回函(範例)
4.共有人依土地法第34條之1規定處分共有物時，承受人得否為該共有物之共有人之一，及土地增值稅核課事宜
5.【共有土地&優先購買權】實務案例
d.祭祀公業及神明會土地
1.祭祀公業及神明會簡介
2.祭祀公業條例相關函令解釋
(共八篇連結至代書服務分類文章)3.神明會土地之相關函令解釋
(共二篇連結至代書服務分類文章)4.遺產繼承實務----登記法令補充規定
(共八篇連結至繼承贈與分類文章)5.日據時期戶口簿記事、資料、名稱解釋
(共三篇連結至代書服務分類文章)6.清朝及日據時期【年 號 對 照 表】
(連結至代書服務分類文章)
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